El mercado high street ha recuperado el ritmo en Barcelona. Las marcas detectan que hay oportunidad para conseguir ubicaciones prime clave para sus estrategias e integran el comercio offline y online de manera cada vez más natural.

Hemos llegado a la cifra récord de 83 operaciones en 2022. Esta tendencia continúa este año y esperamos reducir la disponibilidad al 6-7% a finales del 2023. Las 22 operaciones en Paseo de Gracia y Portal del Àngel nos devuelven al escenario de escasez de locales comerciales disponibles, recuperando la sensación de normalidad en estos ejes.

Las rentas suben suavemente de forma generalizada. Avenida Diagonal y Rambla Catalunya están marcando la pauta.

En el mercado de inversión en locales comerciales, por un lado, Fondos Core y Core + están principalmente focalizados en edificios de propiedad vertical con fuertes componentes de retail, y por otro, los family offices e inversores privados ven en la subida de tipos una ventana de oportunidad para comprar en prime a buenos precios y con expectativas de mejora de rentas.