La sostenibilidad ya no es una novedad, es una obligación. No hay proyecto nuevo sin diseño basado en criterios ESG. En edificios existentes son habituales los sellos e incluso vemos ya gran número de recertificaciones.

Además, los propietarios empiezan a definir estrategias de descarbonización de su porfolio, anticipándose a las fechas estipuladas por la regulación. Estas estrategias empiezan por un análisis de la dependencia de sus inmuebles a los combustibles fósiles e identificando el origen de la huella de carbono que generan. Todo ello para trazar su “descarbonitzation pathway” o hoja de ruta para llegar al objetivo de carbono cero o neutro en un determinado horizonte temporal.

En cuanto a los inquilinos, estamos empezando a ver cómo cada vez más, además de la renta, ubicación, o gastos, analizan las emisiones que genera un inmueble, su dependencia respecto a la energía de origen fósil y si la propiedad tiene establecida su estrategia y una ruta clara respecto a la descarbonización de su edificio.