En líneas generales, las marcas han reactivado sus planes de expansión con Málaga como uno de sus principales focos

El incremento de la actividad de los operadores refleja la pronta recuperación de la ciudad. La vuelta del turismo y de la demanda interna han colocado la tasa de disponibilidad en la zona prime por debajo del 5% tras cerrar 2021 en el 9%.

Durante los últimos 12 meses se ha registrado una significativa actividad off market en el eje comercial principal de la ciudad, tras la incorporación de marcas como Suarez y reubicaciones de otras como Pandora o Adolfo Dominguez.

En relación a las rentas, Málaga ha recuperado niveles pre-covid, aunque con un reajuste en torno al 5% en la zona prime y alrededor del 20% en Calle Nueva y su entorno.

En el mercado de inversión en locales comerciales, la demanda se está reactivando por parte de inversores de todos los perfiles. La previsión es que las subidas de tipos de interés eleven las rentabilidades de los activos.

La evolución de la demanda y de las rentas, junto con el incremento previsto de la rentabilidad, mantendrán el foco inversor en Málaga.