Tanto si se requiere una valoración RICS, que defiende el valor de mercado como el precio máximo que un comprador estaría dispuesto a pagar en una situación favorable del entorno, o una tasación ECO, que da respuesta principalmente a entidades financieras o aseguradoras, el cliente requiere una mayor especialización y profesionalización en materia de valoración inmobiliaria abogando al mismo tiempo por una mayor flexibilidad y orientación a la hora de enfocar las valoraciones inmobiliarias.

Si bien el concepto de valoración inmobiliaria ha evolucionado significativamente en los últimos años, aportando una opinión de valor cada vez más rigurosa, técnica y profesional, nos encontramos ahora ante una nueva etapa de transformación. Las valoraciones del futuro estarán marcadas por un cambio de paradigma en la forma de determinar el valor de mercado de un inmueble. Esta transformación vendrá impulsada, por un lado, por la integración de nuevas tecnologías digitales —como el big data, la inteligencia artificial o la automatización de procesos— que permitirán análisis más precisos, dinámicos y contextualizados. Por otro lado, será clave incorporar nuevos criterios de valor ligados a la sostenibilidad, la eficiencia energética y el impacto medioambiental, que pasarán a ser elementos determinantes en la valoración de un activo. La valoración dejará de ser únicamente una estimación técnica basada en parámetros tradicionales para convertirse en una herramienta más integral, capaz de ofrecer una visión holística del activo.

En conclusión, desde Valoraciones prevemos que en los próximos meses seguirá habiendo una senda positiva en valores si bien estos irán acompasados con el comportamiento del mercado y con la aplicación sustancial de las nuevas tecnologías y nuevos elementos diferenciadores de valor.