Málaga continúa posicionándose como una de las ciudades más dinámicas del panorama nacional, experimentando un notable incremento de la demanda de vivienda en alquiler. Esta tendencia se ve acelerada por el crecimiento económico y empresarial, que consolida el atractivo de la ciudad para profesionales nacionales e internacionales, estudiantes y ejecutivos nómadas, además de los perfiles de población que habitualmente optan por vivienda en alquiler.

En este contexto de rápido crecimiento, Málaga se mantiene como uno de los grandes focos de inversión del sur de Europa para desarrollar proyectos living.

Los proyectos BTR siguen a la cabeza en cuanto a interés tanto de inversores como de inquilinos. Estas soluciones de alquiler a largo plazo sobre suelo residencial han conseguido incorporar al mercado más de 500 viviendas en el último año y cuentan con un pipeline prometedor. Cabe destacar el impulso de proyectos de vivienda protegida a través de distintas fórmulas. Tanto el Plan Vive como el incremento del valor del módulo están permitiendo dinamizar el interés inversor y actualmente existe un pipeline de 500 viviendas hasta 2026. El coliving, por su parte, está surgiendo como una opción atractiva para jóvenes profesionales, emprendedores y estudiantes. Es una opción basada en compartir espacios comunes y de momento su implantación en la ciudad es residual.