El segmento de residencias de estudiantes en la ciudad ha experimentado grandes cambios y un notable crecimiento en los últimos años, debido al aumento de población estudiantil y al atractivo de la capital como destino educativo.

La estructura estudiantil estable y abierta a la internacionalización, junto con el crecimiento propio de la ciudad, han llevado a algunos de los principales operadores a instalarse estos últimos años. Con ellos, han llegado la profesionalización del segmento, la ampliación de servicios y mayor calidad para unos estudiantes cada vez más exigentes.

Sin embargo sigue existiendo la necesidad de ampliar el número de plazas. La oferta educativa actual de Málaga genera constantemente la necesidad de alojamiento para estudiantes, que al no encontrar respuesta dentro de las residencias existentes, acaban recurriendo a un mercado de vivienda en alquiler con un nivel de oferta ya reducido.